Échelonnement du Paiement

1. Acquisition du terrain :
  • 100,000 THB à la réservation (non remboursable),
  • 100% lors du transfert du titre de propriété ou lors de la signature du contrat de bail.
2. Achat des dessins d’architectes (si cette option a été choisie) :
  • 50% à la signature du contrat,
  • 50% à l’obtention du permis de construire (non remboursable).
3. Construction avec le constructeur que nous vous recommandons (si cette option a été choisie) :
  • 15% à la signature du contrat,
  • 15% pour les fondations,
  • 10% pour la structure,
  • 10% pour les murs, fenêtres et toits,
  • 10% pour les finitions des planchers et la peinture des murs,
  • 10% pour la plomberie et l’électricité,
  • 30% pour la livraison et la remise des clefs.

À noter : En dehors des premiers 15% versés à la signature, tous les versements suivants se feront sur un compte séquestre avant le début de chaque phase et l’argent ne sera débloqué par votre avocat qu’une fois la phase achevée.

Suivi de chantier (si cette option a été choisie) :
  • 100,000 THB à la signature du contrat (non remboursable),
  • Paiements mensuels une fois la construction débutée (sur une base de construction de 12 mois). 

À noter : Le contrat pourra être résilié à tout moment avec un préavis d’un mois.

Kalessan est un partenariat franco-thaï fondé en 2004 et basé à Koh Samui.